Die Wohnanlage „Villa am Katernberger Markt“ entsteht als moderner Neubau und wird voraussichtlich Ende 2026 eröffnet. Das Gebäude vereint seniorengerechte Mietwohnungen sowie ambulant betreute Wohngemeinschaften unter einem Dach und schafft damit ein zukunftsorientiertes Wohnangebot für ältere Menschen mit unterschiedlichen Unterstützungsbedarfen.
Die barrierefreien Mietwohnungen richten sich insbesondere an Seniorinnen und Senioren, die weiterhin selbstständig leben möchten, sich jedoch räumlich verkleinern und gleichzeitig von einer altersgerechten Wohnumgebung profitieren möchten. Das Konzept ermöglicht ein eigenständiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet bei Bedarf die Möglichkeit, Unterstützungs- und Versorgungsangebote in Anspruch zu nehmen.
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage direkt am Katernberger Markt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, sodass umliegende Stadtteile und das Essener Stadtzentrum bequem erreichbar sind.
Architektonisch fügt sich das Gebäude harmonisch in das bestehende Ortsbild ein. Der moderne Klinkerbau greift die Charakteristik der umliegenden Bebauung auf und verbindet zeitgemäße Gestaltung mit einer langlebigen und hochwertigen Bauweise. Das gesamte Gebäude wurde barrierefrei geplant und erfüllt die Anforderungen an komfortables Wohnen im Alter.
Villa Lebenswert Senioren-Wohngemeinschaft & Service Wohnen Katernberger Markt
Katernberger Markt 14-22
45327 Essen
+49 298...+49 2981 929957
Die Wohnanlage bietet moderne, barrierefreie Mietwohnungen in unterschiedlichen Größen von ca. 50 bis rund 80 m². Zur Verfügung stehen Zwei-, Drei- sowie vereinzelt Vier-Zimmer-Wohnungen, sodass verschiedene Wohnbedürfnisse berücksichtigt werden können.
Die Wohnungen richten sich insbesondere an Seniorinnen und Senioren, die selbstständig wohnen möchten, sich räumlich verkleinern und gleichzeitig von einer altersgerechten Wohnumgebung profitieren möchten. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche bzw. Kochmöglichkeit sowie ein eigenes Badezimmer und Anschlüsse für Waschmaschine und weitere haushaltsübliche Geräte. Informationen zu Miete und Nebenkosten werden im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs erläutert.
Das Gebäude ist modern, hochwertig und barrierefrei ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder eines Laubengangs mit individueller Nutzungsmöglichkeit. Darüber hinaus ist jeder Wohnung ein fester Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.
Im Gebäude befinden sich neben den Mietwohnungen zwei ambulant betreute Senioren-Wohngemeinschaften sowie eine Tagespflegeeinrichtung. Diese Angebote sind organisatorisch unabhängig von den Mietwohnungen.
Für die Bewohnerinnen und Bewohner der Mietwohnungen besteht keine verpflichtende Freizeitgestaltung. Je nach persönlichem Wunsch und vorhandenen Möglichkeiten können jedoch Kontakte zu den Wohngemeinschaften oder zur Tagespflege entstehen. Art und Umfang gemeinschaftlicher Aktivitäten richten sich nach den jeweiligen Angeboten der Betreiber und werden individuell gestaltet.
Die Mietwohnungen sind für ein selbstständiges Wohnen konzipiert und beinhalten keine verpflichtenden Pflege- oder Betreuungsleistungen.
Bei Bedarf können die Bewohnerinnen und Bewohner ambulante Unterstützungsleistungen in Anspruch nehmen. Dabei besteht sowohl die Möglichkeit, einen im Gebäude tätigen ambulanten Pflegedienst zu beauftragen, als auch einen Pflegedienst ihrer freien Wahl. Dadurch kann die Versorgung flexibel an den individuellen Unterstützungsbedarf angepasst werden.
Sollte sich der Pflege- oder Betreuungsbedarf im Laufe der Zeit erhöhen, besteht – je nach Verfügbarkeit – die Möglichkeit, in eine der ambulant betreuten Wohngemeinschaften innerhalb des Hauses zu wechseln und dort ein intensiveres Unterstützungsangebot zu nutzen.
Intensivpflege-Wohngemeinschaft
Diese Senioren-WG bietet vier bis zwölf Menschen die Möglichkeit, sich in den eigenen
vier Wänden durch einen Pflegedienst versorgen zu lassen und sich dabei in der
Gemeinschaft mit anderen Mitbewohnern gut aufgehoben zu fühlen. Neben dem privat
angemieteten Zimmer stehen Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung für soziale
Interaktion mit Pflegern, Mitbewohnern und Besuchern. Jede Intensivpflege-
Wohngemeinschaft hat ein Patienten-/Angehörigengremium, in dem gemeinschaftliche
Belange beschlossen werden. Es ist ein wichtiges Instrument zur Selbstbestimmung der
Patienten/Bewohner. Die Aufnahme in eine Intensivpflege-Wohngemeinschaft ist nur
bei intensivmedizinischer Indikation und Vorliegen eines entsprechenden Pflegegrades
möglich.
Demenz-Wohngemeinschaft mit 24h Pflegedienst
In Demenz-Wohngemeinschaften teilen sich meist sechs bis zwölf Demenzkranke eine
Wohnung. Jedes Mitglied der Wohngemeinschaft hat ein eigenes Zimmer mit eigenen
Möbeln. Küche, Wohnraum und Bäder werden von den Mietern gemeinsam genutzt.
Die Betreuung erfolgt durch professionelles Pflegepersonal. Neben der Bereitstellung
von Grund- und Behandlungspflege ist dabei die hauswirtschaftliche Versorgung zu
sichern. Hierzu gehören die Zubereitung der Mahlzeiten, Wäscheversorgung, Pflege der
Räumlichkeiten. Die aktive Beteiligung der Bewohner an diesen Tätigkeiten ist wichtiger
Teil der Betreuung, ebenso eine klare Strukturierung des Alltags, die den
Demenzkranken einen festen Halt bietet. Für die Bewohnerinnen und Bewohner kann
somit die Wohngemeinschaft im Lauf der Zeit zu einer vertrauten Umgebung werden.
Seniorenwohngemeinschaft mit 24h Pflege
Eine Seniorenwohngemeinschaft mit 24h Pflege bietet ein sicheres Zuhause in
familiärer Atmosphäre plus individuelle und professionelle Betreuung rund um die Uhr
durch geschultes Pflegepersonal, das in einem ständigen Team arbeitet. Wer in solch
einer Seniorenwohngemeinschaft lebt, profitiert von der fürsorglichen Rundumpflege,
dem familienähnlichen Verbund, aber auch von einer möglichen Kostenverteilung bei
gemeinsam genutzten Pflegeleistungen auf die Gemeinschaft. Ein selbstbestimmtes
Leben trotz Pflegebedürftigkeit ist in dieser Wohnform die Maxime. Dementsprechend
haben sich Senioren-WGs mit 24h Pflege inzwischen als Alternative zum Alten- oder
Pflegeheim etabliert und werden zunehmend nachgefragt.
Seniorenwohngemeinschaft mit ambulanter Pflege
Pflege-Wohngemeinschaften bieten die Möglichkeit, zusammen mit Gleichaltrigen zu
leben und gemeinsam Unterstützung zu erhalten, ohne dabei auf Privatsphäre und
Eigenständigkeit zu verzichten. Die Bewohner*innen leben in eigenen Zimmern als
privaten Rückzugsräumen, gleichzeitig besteht aber die Möglichkeit, in
Gemeinschaftsräumen gemeinsame Aktivitäten auszuüben. Ambulant betreute
Wohngemeinschaften werden in der Regel von Wohlfahrtsverbänden oder
Pflegediensten gegründet. Die pflegebedürftigen Bewohner*innen werden soweit
möglich an den Alltagsaufgaben beteiligt. Die Koordination des Haushalts, der
Versorgung und gemeinsamer Aktivitäten obliegt den Pflegekräften, die von den
Betreibern gestellt werden. Das Vorliegen eines Pflegegrades kann in manchen
trägergestützten Pflege-WGs Voraussetzung für die Aufnahme sein.
Senioren-WG mit guter Ausstattung und ausreichend großem Wohnraum für
individuelles und autonomes Wohnen der Mitglieder. Barrierefreie Zugänge zu den
Räumlichkeiten. Die hauswirtschaftliche Versorgung erfolgt durch Pflegefachpersonal
mit Basisqualifikation „Grundpflege“ und/oder examinierte Pflegemitarbeiter*innen.
Senioren-WG mit gehobener Ausstattung, barrierefreien Zugängen zu den
Räumlichkeiten, Aufzug, großem Wohnraum mit ausreichend Platz für Bett,
Kleiderschrank, Sitzgelegenheiten und persönlichem Gestaltungs- und
Bewegungsspielraum. Standort in einem Stadtteil oder einer Gemeinde mit
gewachsener Bewohner- u. Infrastruktur und Nähe zu Einkaufs- und
Freizeitmöglichkeiten. Die hauswirtschaftliche Versorgung erfolgt durch
Pflegefachpersonal mit Basisqualifikation „Grundpflege“ und/oder examinierte
Pflegemitarbeiter*innen.
Senioren-WG mit gehobener Ausstattung und umfangreicher Gemeinschaftswohnfläche.
Barrierefreie Zugänge zu allen Räumlichkeiten. Aufzug, Park oder großer Garten.
Wohnraum mit viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten, angeschlossener
Nasszelle und Balkon. Standort in einem Stadtteil oder einer Gemeinde mit gewachsener
Bewohner- u. Infrastruktur und Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die
hauswirtschaftliche Versorgung erfolgt durch Pflegefachpersonal mit Basisqualifikation
„Grundpflege“ und/oder examinierte Pflegemitarbeiter*innen.
